河南新华文化创意园一期招租项目，于2026年3月20日在郑州市郑东新区商都路31 号新华书店广场A座12楼会议室进行磋商，磋商小组按照磋商文件要求及规定程序对响应文件进行比较评审，现就本次磋商的成交候选人公布如下：
项 目 名 称：河南新华文化创意园一期招租；
招 租 人：河南省新华书店发行集团有限公司；
招租范围及要求：
标的物一：4号综合楼东塔，共15层，建筑面积约17597.64㎡
标的物二：4号综合楼南塔，共20层，建筑面积约34409.3㎡；
租赁期限：
标的物一：17年（其中免租期不超过12个月）；
标的物二：17年（其中免租期不超过12个月）。
免租期（装修改造期）：不超过12个月。
2、成交候选人信息
标的物一：4号综合楼东塔
第一成交候选人：河南港资酒店管理有限公司（91410104MAEDNKJG6R）
起始年租金基础报价：4850000.00元/年；
承租年限：17年（其中免租期不超过12个月）；
免租期（装修改造期）：不超过12个月
第二成交候选人：河南汇万聚物业管理有限公司（91410100MADEY58385）
起始年租金基础报价：4493355元/年；
承租年限：17年（其中免租期不超过12个月）；
免租期（装修改造期）：12个月
第三成交候选人：河南儒璟实业有限公司（91410100MA45HJ5D13）
起始年租金基础报价：4550000.00元/年；
承租年限：17年（其中免租期不超过12个月）；
免租期（装修改造期）：12个月
标的物二：4号综合楼南塔
第一成交候选人：河南鑫骅商业管理有限公司（91410100MAEF9M9B2A）
起始年租金基础报价：10360000元/年；
承租年限：17年（其中免租期不超过12个月）；
免租期（装修改造期）：12个月
第二成交候选人：河南铭汇文华酒店管理有限公司（91410104MA41097A6M）
起始年租金基础报价：9290511元/年；
承租年限：17年（其中免租期不超过12个月）；
免租期（装修改造期）：12个月
第三成交候选人：河南豫视界文化传媒有限公司（91411700MA9M6AWT41）
起始年租金基础报价：8672000元/年；
承租年限：17年（其中免租期不超过12个月）；
免租期（装修改造期）：12个月
3、成交候选人公示发布媒介
本次成交候选人公示在《河南省新华书店发行集团有限公司官网》《中国招标投标公共服务平台》《河南豫信招标有限责任公司》网站发布。
4、提出异议的渠道和方式
本项目结果公示期：自发布成交候选人公示之日起3日。竞租人或者其他利害关系人对成交候选人公示如有异议的，可以在成交候选人公示期内，以书面形式由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件（原件和加盖公章的复印件）、质疑函原件(加盖公章及法定代表人签字)及相关证明材料向采购代理机构提出质疑（邮寄件、传真件不予受理），并以质疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。
5、本次采购联系事项：
出租方：河南省新华书店发行集团有限公司
联系人：李老师
联系电话：0371-61311316
地址：郑州市经开区第三大街186号
采购代理机构：河南豫信招标有限责任公司
联 系 人：刘老师、苏老师
电 话：0371-63616905/0371-69092012
联系地址：郑州市郑东新区商务外环路3号中华大厦19楼
电子邮件：hnyxwb@vip.126.com
2026年3月20日