一、采购条件
梦湖畔营销中心(2025年度)物业服务项目已具备采购条件，现采购人郑州梦湖置业有限公司委托河南豫信招标有限责任公司对该项目进行竞争性磋商，欢迎国内各潜在供应商参加本次磋商。
二、项目综合说明
2.1项目名称：梦湖畔营销中心(2025年度)物业服务项目
项目采购编号：YXZB-2025-00036
2.2项目地点：郑州经济技术开发区
2.3 采购内容及要求：梦湖畔营销中心(2025年度)物业服务，包含梦湖畔营销中心、营销中心展示区及样板间区景观及道路、样板间、营销中心屋顶花园的秩序维护、负责客户接待(形象展示、客户指引、制作点心、果盘、饮品、室内物品监管)、设施维护、保洁服务(展示区及样板间区)、绿化维护(展示区及样板间区)、负责外围客户接待(形象展示、车辆指挥、客户指引、突发情况处置、设备监管)。
2.4标包划分：一个标包。
2.5 服务期：6个月。
2.6 质量要求：合格，符合国家相关规定及行业标准要求，满足采购人要求。
2.7采购预算：90万元。
三、供应商资格
3.1 能独立承担民事责任的法人或其他组织，应遵守有关的国家法律、法规和条例，并在磋商时提供下列材料：
（一）供应商具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；
（二）财务运行状况良好，没有财务被接管、破产状态，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2023年度的财务审计报告和单位2024年1月1日以来任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。（新成立企业自成立之日起计算，成立不满一年提供银行开具的资信证明，依法免税或无需缴纳社保的提供相关证明）；
（三）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺）；
（四）提供参加本次采购活动前三年内（2022年1月1日以来），在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，即在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产、停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚，或者磋商资格被取消，书面声明要求加盖单位公章。
3.2根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号) 和豫财购[2016]15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目招标采购活动（查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）：政府采购严重违法失信行为记录名单）；注：采购代理机构在开标当天将对所有参与本项目投标的供应商的信用情况（失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单）进行查询、打印留存。若在开标当天查询到供应商有相关负面信息的，则该供应商的投标视为无效；
3.3单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加本项目磋商。供应商在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信企业名单。提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的包含公司基本信息、股东信息等查询网页截图；
3.4本项目不接受联合体参加磋商。
四、获取磋商文件
4.1 时间：2025年1月16日至2025年1月22日（北京时间，法定节假日除外。）每日上午8：30时至12：00时，下午14：30时至17：30时（北京时间，下同）在河南豫信招标有限责任公司（郑州市郑东新区商务外环路3号中华大厦19层1918房间）领取磋商文件。
4.2 领取文件时需提供营业执照及法定代表人授权委托书等相关资料加盖公章的复印件。
4.3 文件费用收取：500元/套，售后不退。
五、响应文件提交的截止时间及地点
1、响应文件递交截止时间：2025年1月26日9时30分
2、响应文件递交地点：河南豫信招标有限责任公司开标室（郑州市郑东新区商务外环路3号中华大厦16楼1608室）
3、 逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
六、发布采购公告的媒介
本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南豫信招标有限责任公司网》发布。
七、联系方式
1. 采购人信息
名称：郑州梦湖置业有限公司
地址：郑州经济技术开发区九龙办事处宇兴路与义通街交叉口西南角
联系人：王老师
联系方式：0371-60806963
2.采购代理机构信息（如有）
名称：河南豫信招标有限责任公司
地址：郑州市郑东新区商务外环路3号中华大厦19层
联系人：周圆芳 张娜 刘梦柯 李玉龙
联系方式：0371－69092276 61311902